Sprawy mieszkaniowe we Włoszech.

italy14Wyjeżdżając do Włoch trzeba mieć jakieś namiary na nocleg. Można nocować na kampingach , w hotelach, domach wczasowych, czy pensjonatach. Bywa, że pracodawcy organizują zakwaterowanie dla pracowników przybyłych z innych krajów. Polacy wynajmują pokoje lub mieszkania ze znajomymi, najczęściej w dwie lub trzy osoby. Jest to ekonomiczne rozwiązanie, ponieważ koszty wynajmu rozkładają się na wszystkich lokatorów. Prawo włoskie przewiduje, że najemca oprócz czynszu płaci szereg dodatkowych opłat za mieszkanie. Najczęściej umowa najmu mieszkania we Włoszech spisywana na 8 lat. W niektórych przypadkach, za zgodą obu stron można podpisać umowę najmu na krótszy okres. Najemca płaci czynsz oraz opłaty za sprzątanie klatki schodowej i ewentualnie podwórka, obsługę i konserwację windy, za wodę, oświetlenie, ogrzewanie, wywóz szamba i innych świadczonych usług. W Polsce wymienione powyżej opłaty nazywają się mediami, choć że wywóz śmieci, sprzątanie klatki, korzystanie z windy, zimna woda są wliczane do czynszu. Najemca pokrywa też koszty zatrudnienia portiera. Najemca ma obowiązek zapłacić rachunki na energię, gaz, itp. W ciągu dwóch miesięcy od momentu przestawienia ich przez właściciela. Jeżeli tego nie zrobi, a długi najemcy przekroczą wysokość dwumiesięcznego czynszu , to właściciel może rozwiązać umowę najmu i rozpocząć procedurę eksmisyjną. Właścicielowi nie wolno nadmiernymi opłatami obciążać najemcy. W umowie najmu mogą być określone inne niż powyższe zasady opłat za rachunki.

One thought on “Sprawy mieszkaniowe we Włoszech.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *